致业主：维权，请别违法！

生活在小区，事关房子、停车费、物业费等，都是大事。当这些权益被侵害时，自然是要维权。
可维权，不是违法。在永川发生的数起小区业主维权事件中，有些业主在维权中，明显存在非理性或非法行为。4月4日，永川区政法委政务列举了数起小区业主非法维权的典型案列。

案例一

 格兰美景小区2名业主损坏小区财物被拘留

2017年12月1日，格兰美景小区多名业主因小区地下车库收费、房屋产权时间、无业委会等问题聚集。
区城管、发改、房管、建设、街道等单位到现场开展政策解释和劝导教育工作，明确指出：该小区地下车库停车收费已通过相关单位综合验收并备案，其260元/月的收费未超过政府指导价；其房屋产权时间在现行政策下，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，不收取费用；其小区业委会可在中山路街道的指导下，按照《重庆市物业管理条例》相关规定和程序选举产生。
12月2日，相关单位再次联合接访了该小区业主，进一步讲明政策，消除业主疑虑，相关单位还在小区对涉及政策规定进行了公告公示，并组织工作人员入户走访业主，面对面开展政策解释和劝导教育工作。事件1：12月5日凌晨1时许，郭某驾驶一辆白色皮卡车准备驶出小区停车库时，车库保安叫其需缴费才能出车库，但郭某不听劝告强行开车将车库栏杆撞断后离开，后又于12月6日20时许，郭某伙同小区其他业主故意将小区停车库栏杆损坏。
处理：12月12日区公安局根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定，对故意损坏小区财物的郭某以行政拘留10日的处罚。
事件2：12月5日14时许，张某驾驶一辆踏板摩托车准备进入该小区停车库时，车库保安告知其要取卡进入，但张某不听劝告强行将车库栏杆损坏后离开。
处理：12月12日区公安局根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定，对故意损坏小区财物的张某以行政拘留5日的处罚。

 案例二

兴龙湖一号小区2名业主任性被拘留

2017年12月10日，兴龙湖一号小区开始车库停车收费350元/月（含60元/月物管费）后，该小区部分业主多次通过拉横幅、堵车库等方式反应车库收费过高问题。
区城管、发改、房管、建设、消防、街道等单位均在第一时间到现场开展政策解释和劝导教育工作，明确指出：该小区车库停车收费已通过相关单位综合验收并备案，其350元/月的收费未超过政府指导价；同时督促开发商限期整改该小区车库存在的问题；并协调开发商对其停车收费打8.5折，即297元/月。
2018年1月8日和1月14日，相关单位再次在兴龙湖社区联合接访该小区业主，进一步讲明政策，消除业主疑虑，相关单位还在小区对涉及政策规定进行公告公示，并组织工作人员入户走访业主，面对面开展政策解释和劝导教育工作。1月24日8时许，该小区业主10余人再次因车库停车收费与小区保安发生纠纷。
案件：在此次纠纷中，刘某（女）在车库门口拉横幅，并将私家车把车库堵住。公安机关在处置该违法堵车库事件中，何某（男）强行阻止民警依法拖移堵车库车辆，在传唤带离过程中，抗拒、阻碍国家机关工作人员依法执行公务，并将执行公务民警踢伤。
处理：1月25日，区公安局根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条第一款第一项之规定依法对刘某（女）以行政拘留10日处罚。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条第一款第二项、第二款之规定，区公安局给予何某（男）行政拘留10日处罚。

 案例三

香缇时光10名业主违法表达诉求被处理

2018年2月28日，昕晖·香缇时光小区开发公司向业主交付B组团1号楼住房后，该楼部分业主在小区售楼部聚集，采取围堵、拉横幅、举标语和用喇叭循环播放等方式反映该楼电梯不能直达车库问题。
区房管、建设、规划、工商、街道等单位在第一时间到现场开展政策解释和劝导教育工作，明确指出香缇时光B组团1号楼按照原设计图纸施工，无变更设计和施工。3月5、6日小区部分业主又到售房部聚集，采取围堵、拉横幅、举标语和用喇叭循环播放等方式反映问题，相关单位又到现场进行政策解释和劝导教育。3月7日相关单位在兴龙湖社区联合接访了小区业主，对业主反映的问题再次进行集中答复，对其行为进行劝导教育。3月9、10日小区部分业主又到售房部聚集，继续采取围堵、拉横幅、举标语和用喇叭循环播放等方式反映问题，相关单位再次到现场开展政策解释和劝导教育工作。处理：3月10日，区公安局依法将10名在小区售房部聚集的小区业主或业主亲属强制带离。
其中，公安机关根据《中华人民共和国刑事诉讼法》二百七十七条之规定，以涉嫌妨害公务罪对高某（女）采取刑事强制措施；根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条第一款第一项之规定，对扰乱小区售房部秩序的周某（女）、潘某（女）、赵某（女）、宋某（男）等4人以行政拘留7日的处罚，对另外5人予以法制教育警告。

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